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    租賃稅率是多少(租房發票代開稅率是多少 計算公式是什么)

    發布時間:2022年5月20日 15:22 來源:蘇州注冊公司 148次閱讀

    租房發票代開稅率是多少 計算公式是什么

    膠東在線訊近日,問題編號為709449的網友留言咨詢:出租發票的稅率是多少?比如我的房子(住宅)租一年3萬,開發票要交多少稅?計算公式是什么?

    煙臺市地稅局對此回復:您好,其他個人以預付款形式出租不動產,提前取得的租金收入可在預付款對應的租賃期限內均分。合租后月租金收入不超過3萬元的,可享受小微企業免征增值稅優惠政策。

    你提前收到3萬元/年的租金,租金是每月2500元,所以免征增值稅,但需要根據租金收入繳納1%的個人所得稅、4%的房產稅和0.1%的印花稅。

    以上回復僅供參考。

    如有疑問,請撥打地稅咨詢電話12366-2。

    個人住房出租,代開增值稅專用發票稅率多少?

    個人住房租賃

    開具增值稅專用發票:

    增值稅:1.5%,城建稅7%(減半),房產稅4%(減半),個人所得稅800以下,個人所得稅800-3萬1%,個人所得稅3萬以上1.5%。

    代開增值稅普通發票:

    房產稅4%(減半),800以下個人所得稅,800-3萬個人所得稅1%,3萬以上個人所得稅1.5%。

    個人非住房租賃

    開具增值稅專用發票:

    增值稅:5%,城建稅7%(減半),教育費附加,地方教育附加(減半,月收入10萬以下免),印花稅0.1%(減半),房產稅12%(減半),土地使用稅16元/m2,土地使用面積(減半),個人所得稅800以下,800-30000。

    代開增值稅普通發票:

    印花稅0.1%(減半)和財產稅12%(減半),土地使

    稅是按地段單價*土地使用面積(減半),個人所得稅800。

    下面800-30000人收1.8%的所得稅,30000多人交房產稅和土地使用稅自用。

    1.業主身份證復印件

    2.房產證和土地使用稅復印件,提供房產原值。

    撥打電話:180-0155-8858

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